«Социально-значимый» проект обернулся унижением для горожан
YAKUTIA.INFO. Скандальная история с застройкой 203-го микрорайона обрастает новыми неприятными подробностями. Так, выяснилось, что мэрия Якутска получила всего 10 квартир в 203-м микрорайоне вместо обещанных 55. При этом квартиры предоставила по приемлемой цене не «Республиканская инвестиционная компания», как ранее обещали, а другой застройщик.
«На сегодня мы приобрели 10 квартир у ГУП «ЖКХ РС (Я)». Как вы знаете, застройщиком 203-го микрорайона является компания «РДР-Групп». «РДР-групп» получила 203-й микрорайон, поделила его на участки и продала. Участок, в том числе, получила компания ГУП «ЖКХ РС (Я)». Компания построила дом, ввел его в эксплуатацию, 10 квартир из которого достались по аукциону.
Предложений от других застройщиков 203-го микрорайона об участии в аукционах по аварийному жилью нам не поступало. «РИК» хотел продать квартиры, но предложенная ими схема взаимозачета не соответствует законодательству», - сообщил Якутия.Инфо на пресс-конференции во вторник глава администрации Якутска Айсен Николаев.
Напомним, что в 2012 году, когда решался вопрос о передаче 203-го микрорайона под застройку «РДР-Групп», представители компании уверяли, что жилье в новом квартале будет на 60 процентов эконом-класса. Что сюда будут переселять жителей ветхого и аварийного фонда, в их числе погорельцев. Это было определенно сильным аргументом: 203-й микрорайон преподносился как социально значимый проект.
В итоге 23 гектара земли были переданы застройщику в лице «РДР-групп» всего за 365 млн рублей. При этом, по оценке ряда экспертов, реальная стоимость этого участка в Якутске составляет не менее полутора миллиардов рублей.
Между тем один из акционеров «РДР-групп» - компания «РФА-Инвест» - залезла в долги, которые понабрала с легкой подачи «сверху», под государственные гарантии. Затем, чтобы погасить их, компания перекредитовалась в различных госструктурах на сумму около 1,6 миллиарда рублей. Одним из кредиторов, кстати, выступала «Республиканская инвестиционная компания», также являющаяся акционером «РДР-Групп».
Что было с «РФА-Инвест» в итоге, наши постоянные читатели в курсе – в отношении ее директора Бориса Григорьева было возбуждено уголовное дело по подозрению в выводе из фирмы 158 миллионов рублей.
Но сейчас важнее ответить на другой вопрос: что получил город за то что согласовал выделение столь лакомого куска земли под застройку?
Вспомним, что говорил Айсен Николаев по этому поводу еще в августе 2014 года.
«Буквально позавчера встречались с директором «РИК» Петром Алексеевым, - прокомментировал еще тогда Айсен Сергеевич. – Со стороны «РИК» прозвучали устные заявления о готовности участвовать в конкурсах для переселенцев и из ветхого и аварийного жилья. В их числе я поставил вопрос о погорельцах.
«РИК» обязался предоставить нам несколько десятков квартиры по заявленной государством цене – 55 тысяч рублей. Был у нас разговор на эту тему и с Егором Афанасьевичем. Я попросил врио главы республики, чтобы он попросил «РИК» вести более социально ориентированную политику».
Но вышло, как уже сказано выше, совсем по-другому. Город получил лишь 10 квартир, и то не от «РИКа», как это было оговорено ранее, а от ГУП «ЖКХ РС (Я)».
Это притом, что в создание инфраструктуры микрорайона были вбуханы немалые государственные средства. По задумке таким образом застройщик на начальном этапе строительства избавлялся от лишних расходов, а это в свою очередь позволяло снизить цену за квадратный метр жилья. Но в итоге цена в «социально-значимом проекте» оказалась наравне с рыночной. И квартиры под расселение погорельцев не были переданы городу в заявленном количестве.
Значит в «РИК» попросту хорошо наварили на разнице между низкими расходами на застройку и рыночной ценой за жилье.
Комментарии
Вот суки. Дерут везде где могут. К стенке их
Ворье
Ещё и на квартирах для погорельцев наварили, гады.
Вот кто предатели России и Якутии!
косяк в первую очередь Айсена!!! А Вы его тут в Дарханы пророчите...ничего толком сам без программы сделать и расшевелить не может
косяк в первую очередь Айсена!!! А Вы его тут в Дарханы пророчите...ничего толком сам без программы сделать и расшевелить не может вот именно!!
Какие "вбуханы" туда средства на создание инфраструктуры? Им город или республика оплатила? Думаю автор хочет сделать резонанс перед выборами. Тем более ссылок на какой либо документ отсутствует.
Я не могу понять, неужели люди на столько жадные что даже на чужом горе наживаются без капли сожаления...
Деньги на инфраструктуры РИК дал. Об этом писано-переписано.
Вот как раз читать то умеем. На основании чего? Каких документов? Написать и я смогу, а доказать?
Вот читай http://yakutia.info/article/164032
Значит, вы недостаточно разбираетесь в этом вопросе. Документы как раз и были. Об этом подробно писал тот же Яктаймс: http://www.yktimes.ru/ekonomika/korruptsiya-v-yakutii-okonchanie-uzhe-blizko/
Вы сами почитайте ссылки в первой говорится что денег на инфраструктуру небыло от города и республики, соц жилье это квартиры малой квадратурой вторая ссылка вообще про григорьева. И где связь?
1. Деньги были - Антипкина уводит от темы. Деньги были описаны в статье Нифонтова, по которой были госгарантии и способы перекредитования. 2. Жилье эконом-класса - это то, что подошло бы для мэрии для обеспечия аварийщиков и погорельцев жильем. Именно это жилье и имел ввиду мэр. 3. Ссылка про Григорьева - яркий пример того, чем на самом деле занимались люди, получившие по сомнительной схеме такой лакомый кусок.
навозимый и намытый там песок был еще со времен ЯАССР! Поэтому почему этот песок вдруг вошел в рублевую зону за квадратный метр?
Вообще-то, песок при ЯАССР намыли только на 202 мкр. 203-намывался уже в наше воемя, своими глазами видел.
В последнее время очень упал в моих (и не только моих) глазах НАС. Его ошибки сыплются как из рога (к сожалению не изобилия)! Чжода, Фероян а теперь и это. Мы, вилюйские, думаем, что у человека такое поведение появляется тогда, когда он становится богатым. Очень богатым. Это нервирует нас сильно.
К публикации не допускаются комментарии, содержащие мат, оскорбления, ссылки на другие ресурсы, а также имеющие признаки нарушения законодательства РФ.