Все ради вас? Отключим свет и газ
YAKUTIA.INFO. В Якутске возникла противоречивая ситуация. В разгар зимы, в жилых домах, где газовое оборудование не проверялось более тридцати лет, начинают отключать газ, чтобы провести диагностику труб и вентилей.
Вопрос комфорта в этой ситуации задвигают на второй план, главное – безопасность. А вдруг где-то газ рванет? Как это было год назад в доме по Петра Алексеева, 4/2. Или как недавно в городе Иваново, где в итоге за решетку угодил начальник эксплуатационной службы.
Естественно, когда дело касается уголовной ответственности, службы, эксплуатирующие и обслуживающие коммуникации, крайними быть не хотят.
А значит, с рвением начинают борьбу за безопасность потребителя. Однако жители Якутска заботу не оценили. В социальных сетях начались недовольные бурления, основная мысль которых сводится к следующему:
- Почему забота о безопасности возникла в разгар зимы? Почему заниматься диагностикой не начали ещё весной, чтобы за летние месяцы всё осмотреть и починить до начала нового отопительного сезона? В итоге люди попадают в некомфортную ситуацию и вынуждены в отсутствие газа начинать использовать электроприборы и переносные газовые плитки, последние тоже нельзя назвать исключительно пожаробезопасными. А как быть в этой ситуации с электропроводкой? Если газовые сети через тридцать лет требуют проверки, то проводка в домах за это же время вряд ли стала лучше и надежней. И тут зимой, из-за отключения газа на неё возрастает нагрузка. Вопрос: а не придут ли энергетики и не отрубят рубильник, опять же в целях пресловутой безопасности? И привет средневековье.
Госстройнадзор: не надо делать крайним «СТНГ»
Поэтому поводу мы обратились к руководителю Управления государственного строительного и жилищного надзора Якутии Любви Кузьминой.
- Любовь Иннокентьевна, люди беспокоятся, что в тех домах, где отключают газ для диагностики труб, в связи с ростом нагрузки на электросети могут придти энергетики и отключить свет, чтобы не возникло замыкание и пожар.
- Да, такая ситуация может возникнуть, и нужно думать, чтобы этого избежать. Действительно, нагрузка на электросеть несет потенциальную опасность.
- Другое мнение, почему «СТНГ» не мог заняться диагностикой газовых сетей ещё весной, чтоб не тревожить людей посреди зимы?
- Здесь я хочу заступиться за «Сахатранснефтегаз» - они эту проблему будировали ещё с весны. Но всё упиралось в отсутствие тарифа на проведение диагностики. Увы, в существующих тарифах отчисления на диагностику предусмотрены не были. У нас не было расчетов, сколько денег на это требуется, сколько должны платить собственники. Мы поставили этот вопрос перед муниципалитетами. Работа по тарифу был закончена только к середине июля. Затем были прочие бюрократические процедуры, в итоге работа началась с октября. Так что тут их вины нет.
- От горожан поступает информация, о том, что в некоторых домах люди узнали об отключении газа только непосредственно перед началом работ.
- Здесь я тоже не согласна. Мы для всех управляющих компаний провели три семинара на эту тему. Они все были уведомлены и проинструктированы о том, что предстоит диагностика газовых сетей. У них было время для работы с жильцами.
- Сколько времени может занять диагностика газовых сетей?
- Если со стороны собственников будет понимание ситуации и не будет препятствования работе компании проводящей диагностику, то её можно провести за неделю.
- А что включает в себя диагностика газовых сетей?
- Первое – визуальный осмотр труб и вентилей. Затем замер толщины труб, проверка стыков и тех участков труб, которые находятся в межэтажном пространстве и между стенами. В этих местах возможна коррозия. В том числе проверяются шланги, которые подключены к сети. Проверяется тяга вентиляционных каналов.
- Если кто-то из жильцов препятствует проведению диагностики, то все жители дома рискуют остаться без газа?
- Нет, мы проработали вариант отключения по стоякам. То есть газ будет отключен только у конкретных собственников, не допустивших проверку в своей квартире. Но я хотела бы обратить внимание на ещё один важный момент.
- Какой?
- Дело в том, что провести диагностику, а затем отремонтировать проблемные участки – это полдела. Прошло 30 лет и стоит вопрос о полной замене труб. Изменились строительные нормативы, они стали жестче. И в каких-то ситуациях вместо глобальной внутридомовой переделки расположения труб проще вообще перевести дом полностью на электричество, в том числе и для приготовления пиши или отопления. Но для этого нужно провести полную замену электропроводки. Однако её полную замену можно провести только в ходе капремонта. Но у нас в большинстве домов капитальный ремонт, по данным Фонда капремонта, запланирован только после 2020 года.
Получается, капремонт надо делать в этих домах, по- хорошему, уже в ближайшее время, а средств на его проведение ещё не накоплено. Поэтому надо уже сейчас нужно что-то предпринимать, чтобы найти средства на перенос сроков капитального ремонта. Но где их взять? Вот это весьма важный вопрос.
УК: мы могли начать раньше
Поскольку крайними в ситуации с отключением газа могут стать управляющие компании, мы обратились за комментарием в УК ООО «ЦАДС». По словам генерального директора компании Владимира Кулачикова, управляющие компании могли начать диагностику раньше, но не получилось.
- В частности наша компания планировал начать работу по диагностике ещё в августе, но в связи с выборами мы перенесли сроки. Всего у нас на обслуживании 45 домов. Из них диагностика должна проводиться в 28-ми. В данное время газовые сети проверяются в пяти домах (54 квартал).
- Кто будет оплачивать работу по диагностике?
- Собственники, поскольку граница раздела ответственности по трубам проходит на стыке с внешней стеной дома. За то, что внутри дома, отвечают собственники.
- Как будет взиматься оплата?
- Мы предложили своим собственникам следующий вариант: оплата проводится по факту проведенной работы. Сумма разбивается помесячно и добавляется к квартплате. Всего на квартиру приходится порядка трёх тысяч рублей.
Ранее, главный инженер АО «Сахатранснефтегаз» Александр Гоголев прокомментировал ситуацию с диагностикой газовых сетей.
***
Главное, что бы в этой ситуации энергетики не добавили чрезмерного рвения за безопасность граждан. Поскольку безопасность существования в доме без газа и электричества выглядит весьма относительной.