Что нужно знать об уплате арендной платы за земельные участки?
YAKUTIA.INFO. Земельным кодексом Российской Федерации предусмотрен принцип платности земли, предусматривающий плату в виде земельного налога, либо арендной платы.
О сроках и процедуре уплаты арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа «город Якутск», мы поговорили с руководителем Агентства земельных отношений Окружной администрации города Якутска Анастасией Новоселовой и начальником отдела арендных отношений Анной Гурьевой.
«Решением Якутской городской Думы от 20 ноября 2013 года, арендная плата за земельные участки юридическими лицами вносится четыре раза в год: 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 декабря. Физическими лицами два раза в год: 15 апреля и 15 октября. В случае неуплаты в установленные сроки арендной платы, арендатор выплачивает пени в размере 0,7% от месячного размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Также в случае неуплаты арендной платы в установленные сроки, арендатору направляется уведомление о необходимости погасить задолженность, далее орган местного самоуправления имеет право обратиться в судебные органы для взыскания арендной платы в судебном порядке», - поясняет Анастасия Николаевна.
Юридические и физические лица могут получить квитанцию и счет на оплату в отделе арендных отношений по адресу: ул. Октябрьская, 20/1, кабинет №300. Режим работы: с понедельника по пятницу, с 09.00 до 18.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00.
«В этом году физическим лицам направлены квитанции на оплату арендной платы, наверное, многие граждане нашли эти квитанции в своих почтовых ящиках. Также граждане могут узнать размер задолженности по арендной плате, отправив сообщение с указанием ФИО арендатора, номера договора аренды, адреса участка на электронную почту 514arenda@mail.ru В течение 24 часов специалисты обработают запрос и отправят в ответ счет на оплату. Отмечу, что в случае неуплаты арендной платы более двух раз, арендатору грозит досрочное расторжение договора аренды в судебном порядке, а также изъятие земельных участков у недобросовестных арендаторов», - отмечает Анастасия Николаевна.
«Зачастую граждане, изменившие свой фактический адрес проживания, не уведомляют об этом, поэтому иногда квитанции об уплате арендной платы отправляются на старый адрес. Если граждане по каким-либо причинам не получили квитанции и счета на оплату, то необходимо подойти в Агентство земельных отношений и пройти сверку информационных данных», -поясняет начальник отдела арендных отношений Анна Гурьева. - «К сведению всех арендаторов города Якутска, продолжается работа Комиссии по обеспечению поступления доходов от арендной платы за землю на территории городского округа «город Якутск», которая готова рассмотреть возможности рассрочки оплаты задолженности. Если арендатор в указанные сроки не может единовременно погасить сложившуюся задолженность по арендной плате, то ему нужно обратиться с заявлением в адрес начальника Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска и попросить об рассрочке платежа по графику, либо удобным для него способом».
Граждане могут произвести оплату за аренду земельного участка в любом отделении банка. Средний размер годового начисления арендной платы за земельный участок для физических лиц варьируется от 4 до 10 тысяч рублей. «Гражданам, которые относятся к льготным категориям лиц, необходимо ежегодно подтверждать свой статус. Для этого надо подойти в кабинет № 300 к специалистам Агентства земельных отношений и показать пенсионное удостоверение, либо удостоверение по инвалидности и другие документы, подтверждающие, что гражданин относится к льготной категории лиц. Это позволит гражданам избежать судебных издержек и изъятия земельного участка», - говорит Анастасия Николаевна.
Горожанам надо знать и помнить, что доходы, поступающие от арендной платы за земельные участки, идут на благоустройство и процветание родного города Якутска, сообщает департамент по связям с общественностью, взаимодействию со СМИ, внешним и межрегиональным связям ОА г. Якутска.