В Якутии обманутые дольщики объединяются в общественную организацию
YAKUTIA.INFO. Обманутые дольщики Якутии объединились в общественную организацию, чтобы вместе отстаивать свои права. В минувшую субботу они приняли участие в общероссийской акции против пенсионной реформы.
Цель объединения — добиться совместно с Межведомственной правительственной рабочей комиссией разрешения проблемы обманутых дольщиков республики.
«Наше объединение уже имеет положительные результаты, - нас стали выслушивать, стали слышать наши наболевшие проблемы и обещают в ускоренном ритме разрабатывать дорожные карты по достройке объектов долевого строительства. На этом митинге мы приняли и утвердили голосованием резолюцию, которая будет направлена во все властные институты Российской Федерации и Республики Саха (Якутия)», - заявил с трибуны представитель объединения Анатолий Мищенко.
Напомним, что обманутые дольщики принимают участие с митинге против пенсионной реформы уже во второй раз. Если ранее активность проявляли в основном дольщики «Черов и К», то недавно к ним присоединились пострадавшие от других застройщиков - «Северной строительной компании», «Теплоэнергосервиса» и других.
«Мы, дольщики «Северной строительной компании», до сих пор не заселились в обещанный дом по улице Каландаришвили. Там построен только каркас из двух этажей, а должен быть 14-этажный дом. Всего нас около 40 человек. Мы видим два варианта решения проблемы — либо нам помогут достроить дом, либо возместят материальный ущерб», - говорит дольщик «Северной строительной компании» Максим Слепцов.
«Нас, дольщиков ООО «Теплоэнергосервис», - 33 обманутых человека. Дом по плану должны были ввести еще в 2010 году. Я вложила в строительство свыше миллиона рублей, вступила в ипотеку. Все суды мы выиграли, но деньги нам никто не хочет возвращать. В результате мы объединились с дольщиками «Черов и К», чтобы вместе решать наши проблемы», - говорит дольщица ООО «Теплоэнергосервис» Анна Новгородова.
Мы связались с одним из лидеров вновьобразованной организации обманутых дольщиков республики Сергеем Романовым. По его словам, НКО обманутых дольщиков станет первым не только в Якутии, но и, возможно, на уровне страны.
«Для решения нашей проблемы мы будем взаимодействовать с исполнительной властью как на уровне города, так и на уровне республики, - говорит Сергей Павлович. - Врио главы Якутска Дмитрий Садовников уже поддержал создание НКО, в этом ему помогает Общественный совет при мэрии Якутска. Также будем прорабатывать пути решения с Минстроем республики».
По оценке Романова, сегодня в Якутии обманутых дольщиков можно условно разделить на три категории.
Первая — те, кому мошенники-застройщики перепродали одну и ту же недвижимость дважды. Вторая категория — дольщики, которые не расторгли договор с застройщиками, однако так и не получили обещанных квартир. И третья — расторгшие договоры с застройщиками и тем самым автоматически потерявшие официальный статус обманутых дольщиков.
В Якутске основная часть обманутых дольщиков — те, кто по своей инициативе расторгли договоры с недобросовестными застройщиками. Таким образом, с момента расторжения договоров государство официально не может их защищать, исходя из особенностей нашего законодательства. А судебные приставы к этому моменту уже не могут найти имущество, чтобы удовлетворить требования обманутых людей. Этим и пользуются как недобросовестные застройщики, так и не желающие помогать людям чиновники.
Одним из вариантов решения проблемы с недостроенными домами может стать механизм государственно-частного партнерства.
«Задача состоит в том, чтобы найти инвестора для недостроенных объектов и на условиях ГЧП помочь ему достроить их. Со своей стороны город и республика предоставляют ему гарантированный госзаказ, земельный участок под строительство без проведения аукционов и, к примеру, упрощенный механизм по оформлению земли и подведению коммуникаций», - говорит Сергей Павлович.
Организация должна провести кропотливую работу по выявлению обманутых дольщиков всех категорий за последние 10 лет. По примерным данным, на сегодня таковых в республике около двух тысяч человек.