Очень медленно и очень дорого: Строительство «Олонхоленда» идёт в ногу с Ленским мостом?
YAKUTIA.INFO. В минувший понедельник глава Якутии Айсен Николаев заехал на стройку Олонхолэнда, известного также как Арктический центр эпоса и искусств. О чем это говорит? Вроде бы плановая проверка республиканского мегапроекта, который за год чутка набрал темп строительства. А до этого он вяло стоял на уровне двух уровней пару лет.
Строители вяло делали вид, что что-то строится – ходили туда-сюда по этажам, кран ворочал свою стрелу слева-направо. Но вот нынче аж два уровня выстроили. С чем связано ускорение? Возможно, республиканские средства влились в стройку, и – закипела работа.
С чего бы это "жжж"? Есть вероятность, что это связано с получением положительного заключения «Главгосэкспертизы России» по второму этапу строительства Ленского моста в сентябре прошлого года. Здесь, кажется, есть какая-то взаимосвязь – «ВИС» активизируется по строительству Ленского моста, «ВИСу» дают строить Олонхолэнд.
Неделю назад «ВИС» отправил в Якутск из Челябинской области два бетонных завода для строительства моста. А вчера Айсен Сергеевич пожаловал на стройку, и пошли позитивные новости по госканалам о строительстве Арктического центра эпоса и искусств, то бишь Олонхолэнда. ВИС делает "тик" – Айсен Сергеевич отвечает "так". Вот таким «тик-таком» и идут рука об руку эти две грандиозные стройки.
Между тем мы всегда задавались вопросом – с чего бы семиэтажное здание, пусть даже круглое и красивое, должно стоить 18,5 млрд рублей? Например, целый комплекс со вспомогательными зданиями и сопутствующим поселком – школа на 670 мест «Точка будущего» в Иркутской области Альберта Авдоляна обошлась тому в 6 млрд рублей. Там, извините, масштабы совсем другие – бассейны, парковки, жилые дома, целый мини-городок.
А тут семиэтажное здание. Ну, ладно сделаем корректировку на инфляцию, климат. Ну, пусть 10 млрд стоит подобный авдоляновскому комплекс у нас в Якутии сегодня. Черт с ним 12 миллиардов. Но семиэтажное здание за 18,5 млрд, даже напичканное оборудованием на пару млрд, все равно не пролазит в нашу математику. Что-то здесь не сходится.
Сходится только с учетом крайне квалифицированного строительства и отделки здания. Допустим, Олонхолэнд строят редкие, единичные специалисты с космическими зарплатами. А иначе нельзя – не получится восьмое Чудо света, которого достойна земля Олонхо!
Поэтому «ВИС» делает "тик" - пошли расходы со стороны подрядчика. "Так" - в ответ идет ускорение строительства Олонхоленда. Эдакий партнерский зачет. То есть партнеры как бы должны нести одинаковые затраты. Почему это республика будет платить 20% концессии, а подрядчик – 30%? Поэтому выпадающие доходы могли компенсировать через пакетное соглашение, в которое войдут и другие интересные стройки – школы, соцобъекты. Да мало ли.
В любом случае, ясно одно – и Арктический центр, и Ленский мост строятся в существенным отставанием от ранее заявленных сроков. Официальный срок сдачи в эксплуатацию Олонхолэнда по оптимистичным заявлениям планировался на 2022 год, затем сдвигался с 2023 на 2024, а теперь на 2025 год. То есть через год должны завершить работу. При этом в июле 2023 года объект был готов лишь на 35 процентов.
Ранее было заявлено, что Арктический центр эпоса и олонхо в Якутске станет одним из крупнейших культурных комплексов не только на Дальнем Востоке, но и в России. Общая площадь объекта – 33 тысячи кв. м., количество этажей – 7. Высота здания – 36,7 метров, общее количество зрительских мест – 1 530, площадь благоустраиваемой территории – 15, 4 тысяч кв. м. В рамках проекта на озере Сайсары будет укреплена береговая линия и создана пешеходная набережная.
В новом здании разместятся Государственная филармония, Театр Олонхо и Саха Академический театр им. П.А. Ойунского. В число дополнительных функциональных помещений входят зал для проведения публичных мероприятий, выставочно-обрядовый зал, выставочные зоны, большие и малые репетиционные залы, собственная студия звукозаписи, кафе и рестораны.