Кипяток в унитазе, электричество "по нормативу" — как живет Звездный

YAKUTIA.INFO. Череда невзгод никак не отпускает микрорайон «Звездный», который строится одновременно по четырём национальным проектам, и, вроде бы, является предметом гордости города и республики.

Сперва жилые дома долго не могли достроить, и покупатели квартир тягостно ожидали, снимая другое жилье. Потом жители жаловались на отсутствие какой-либо инфраструктуры — автобусных остановок, магазинов, соцобъектов, услуг и т. д. Частенько въезжающие в новые квартиры жаловались на качество окон, дверей и т. п. В 2024-м были жалобы на отключение отопления в холодное время. При этом по неосвещенной территории было опасно ходить из-за продолжающейся стройки — тогда мужчина провалился в канаву со штырями. В 2025-м провалился люк Водоканала. До сих пор никак не могут достроить многократно презентованную ультрасовременную школу.

И вот нате, новые проблемы подоспели. Недавно состоялось собрание жильцов микрорайона «Звездный» с представителями окружной администрации города Якутска, застройщиком и управляющей компанией. Сюжет об этом снял журналист «Округ ТВ» Олег Желнин.

— У нас массовое количество заявлений от микрорайона «Звездные» по качеству воды, по свету, по дверям, по всем направлениям, — констатировал первый замглавы города Андрей Лебедев, выехавший на собрание.

Собравшиеся были очень эмоциональны. Очевидно, проблемы их уже доконали.

— Я здесь квартиру покупала, потому что это Национальный проект. Я плачу ипотеку, это не просто... Я хочу жить в нормальном национальном проекте. Все с гордостью говорят об этом. Владимир Владимирович нам говорит об этом. Поэтому, пожалуйста, будьте добры оправдывать название национального проекта! — говорит под бурную поддержку жительница Сулус Аммосова.

— Так вы за целый год не могли найти решение, связаться с ними и выслушать, что ли!? А сейчас вы здесь стоите и хлопаете глазками. Что вообще за отношение к нам такое!? — продолжает другая жительница в адрес первого заместителя гендиректора застройщика АО СЗ «РИА» Веры Кузаковой, которая только на собрании узнает, что трубы проложены неправильно. Выглядит она смущенно и предлагает «проработать вопрос».

Кузакова утверждала, что из-за недостаточного спроса на холодную воду, та застаивается и нагревается от соседних горячих труб. В ответ ей говорят, что если бы трубы были уложены правильно, то такой ситуации бы не сложилось.

— Если бы холодная вода шла бы рядом с «обраткой», а не холодная вода лежала между подачей и «обраткой» теплоносителя, ситуация была бы другая, — парировала ей Марина Машукова, директор УК РИА «Комфорт».

В результате такой конфигурации у людей в унитазах идет кипяток. Такой водой невозможно помыть руки, почистить зубы. Жильцам приходится возиться с охлаждением воды — то есть, по сути, таскать 19-литровые бутыли на балкон и обратно. А что с гигиеной такой воды?

Но и это полбеды. Кузакова, которой пришлось отдуваться за компанию, обещала жильцам в течение месяца разобраться с счетчиками электроэнергии. Дело в том, что жильцы платят за свет «по нормативу», то есть очень дорого уже не первый год. Причина — электросчетчики так и не интегрированы в систему энергосбыта. А пытающихся во всем этом разобраться жильцов футболят между застройщиком, управляющей компанией и ПАО «ДЭК».

В интервью Олегу Желнину начальник ПО ДЭК «Якутскэнергосбыт» Андрей Миронов объяснил, что только один из 17 домов подключен к системе. Остальные платят по нормативу. И это вина застройщика.

— Мы со своей стороны подали заявление в прокуратуру на бездействие застройщика за несоблюдение законодательства. По ним уже есть судебные решения, где обязывают застройщика предоставить в срок все вот эти документы, и чтобы приборы были на надлежащем качестве, — прокомментировал Миронов.

Что касается перерасчетов со стороны «Якутскэнергосбыта», то их сделают только при наличии актов от застройщика с указанием начальных показаний. Так что в этом вопросе необходимо требовать акты от застройщика.

В итоге по вопросу кипятка из холодных труб было решено поставить воду «на проточку», чтобы она не застаивалась и не нагревалась, платить за это заммэра обязал застройщика.

— Открываем краны с тех этажей, чтобы вода шла постоянно, чтобы она не заставилась. Циркуляцию делать. Это уже вопрос к РИА. Кто построил эти сети, тот и будет оплачивать, — были слова Андрея Лебедева.

В целом на собрании было решено объединить усилия и в ручном режиме взаимодействовать с Окружной администрацией Якутска.

— Надо просто каждую неделю сюда приезжать и заставлять работать людей. Застройщика надо понуждать к приведению в надлежащее состояния своих домов. Есть гарантийные обязательства. Управляющую компанию заставлять работать. Если нормально не работает, то менять управляющую компанию. Такие меры со стороны муниципалитета должны быть. И мы сделаем, — заключил первый заммэра.

Материалы по теме:

1. Ожидание и реальность: В Якутске срываются сроки ввода микрорайона «Звездный»

2. Жители Звездного жалуются на нехватку удобств – что им ответили?

3. Жительницу возмутило состояние новой квартиры в «Звездном»

4. В «Звездном» провалился грунт – кто виноват и что делать?

5. Соцобъект в "Звёздном" не успевают сдать в срок

6. В «Звездном» перебои с теплом, не все торопятся туда переезжать