YAKUTIA.INFO. С учетом ускоренного роста населения города и спроса на жилье перед администрацией Якутска стоит задача форсировать строительство. В сентябре 2025 года глава Якутии Айсен Николаев раскритиковал мэрию Якутска, в том числе мэра Евгения Григорьева, за снижение темпов строительства жилья. Такое снижение сказывается не только на гражданах и экономике, но и на рейтинге главы республики. В Кремле внимательно следят за рядом метрик в регионах, за которые ответственны губернаторы.

Тогда мэрия объяснила проблему нехваткой социальных объектов в ряде территорий, где планируется застройка. Решением стало введение инфраструктурного налога на строительство вне КРТ. То есть по сути строительство школ и детских садов перевели на покупателей жилья, которые оплатят этот налог вместе с квартирой.

Сегодня выясняются и другие причины влияющие на темпы — ресурсоснабжение. Ресурсники столицы начали жаловаться на нехватку мощностей для дальнейшей застройки. По данным Ивана Гуляева — того самого, которого вроде как отстранили от должности начальника Департамента градостроительства и архитектуры за странные связи с предпринимателем, — многоквартирных домов введено лишь 46% от плана. Ряд объектов находятся в зоне риска из-за проблем с газоснабжением и финансированием.

Заместитель главы города по вопросам развития территорий Алексей Гарагуля вчера провел совещание с застройщиками и представителями ресурсоснабжающих организаций и обсудил с ними проблемные вопросы нехватки мощностей инженерной инфраструктуры.

АО «Водоканал» в части водоснабжения и канализации говорит о дефиците в ряде микрорайонов и поселков. Канализационные коллекторы № 2 и № 3 работают с перегрузкой. Состояние канализационных насосных станций вызывает серьёзные опасения.

Для решения проблемы предлагается строительство нового коллектора № 4. При этом АО «Водоканал» в долгах на 3,7 млрд. Летом этого года гендиректор Анатолий Кырджагасов жаловался на задержки зарплаты на своем предприятии. А все из-за неплатежей госбюджета, который в свою очередь страдает из-за долгов ГУП «ЖКХ РС (Я)».

АО «Сахатранснефтегаз» по поводу газоснабжения говорит о дефиците пропускной способности сетей из-за роста нагрузки. Для решения проблемы требуется строительство новых газопроводов и модернизация газораспределительных станций.

ПАО «Якутскэнерго» в части теплоснабжения прогнозирует дефицит тепловой мощности, для покрытия потребности в которой необходима установка дополнительных водогрейных котлов, а в перспективе — строительство новых источников тепла. По электроснабжению центры питания 110 кВ загружены более чем на 90%.

Для решения проблемы требуется долгосрочное планирование, в связи с чем на сегодняшний день разрабатывается «Схема развития электрических сетей города Якутска и пригородов до 2030 года с перспективой до 2040 года». Ее цель состоит в формировании комплекса технических мероприятий для обеспечения электроснабжения города. Между тем крупнейшая энергокомпания Якутии второй год подряд заканчивает с убытком до 10 млрд рублей. Ситуация настолько серьёзна, что с 2027 года тариф для потребителей может вырасти до 22 рублей за киловатт-час.

Перед мэром Дмитрием Садовниковым стоит большая задача — обеспечить город коллекторами, насосами, котлами, станциями. Удастся ли градоначальнику обойтись без новых налогов, покажет время.