«Набережные» предприниматели и жители 202-го просят не закрывать торговый центр
YAKUTIA.INFO. Предприниматели, арендующие площади в ТЦ «Набережный», и жители 202-го микрорайона призывают мэрию Якутска не закрывать торговый центр.
Ранее мы рассказывали о ситуации, возникшей с арендаторами ТЦ «Набережный». Она была озвучена предпринимателями во время встречи с министром инвестиционного развития и предпринимательства Якутии Антоном Сафроновым с членами якутского регионального отделения общероссийской предпринимательской организации «ОПОРА России».
Проблема заключается в том, что Окружная администрация, являясь собственником здания торгового центра, отказала предпринимателям в продлении договора аренды. Одним из поводов для выселения названо аварийное состояние здания, хотя капитальный ремонт, по словам арендаторов, проводился в 2001 году. Однако выселению подлежит только первый этаж торгового центра. Крупные арендаторы в лице магазина детских товаров и охотничьих принадлежностей остаются в помещении. По словам предпринимателей, их выселяют, чтобы отдать этаж под нужды управы Губинского округа. Министр Сафронов обещал разобраться в ситуации, однако пока ничего не изменилось. А тем временем срок договоров аренды истекает первого сентября.
«Якутия.Инфо» связалась с Людмилой Иконниковой, представляющей группу арендаторов ТЦ «Набережный». По словам предпринимательницы, на все их письма и обращения до сегодняшнего дня не поступило ни одного официального ответа.
"Мы хотим остаться работать в ТЦ «Набережный». Мы хотим, чтобы с нами продлили или перезаключили договор аренды. Ведь мы платим в год в городской бюджет порядка 3,5 миллионов рублей аренды. Мы считаем, что у здания есть потенциал. Ведь за всё время существования торгового центра мы выплатили в бюджет столицы порядка 57 миллионов рублей. При этом площадь первого этажа - 711 квадратных метров. Из них в аренду сдается всего 260 «квадратов». Если более эффективно задействовать всю площадь, то можно увеличить арендные платежи ещё на полтора миллиона рублей", - прокомментировала предприниматель Людмила Иконникова.
На сегодняшний момент в торговом центре работает 18 индивидуальных предпринимателей. Среди них есть те, кто арендуют торговые площади в течение 11 и 16 лет. По их словам, в нынешней экономической ситуации потеря наработанного места и постоянных клиентов может свести на нет дело всей их жизни.
"В торговом центре есть хорошая проходимость, у нас есть постоянные клиенты. В то же время в городе нет доступных по цене коммерческих площадей. А если и есть, то где-то на окраинах. Какой клиент нас там найдет? А ведь мы выполняем важную социальную функцию для всего 202-го микрорайона, потому что являемся магазином шаговой доступности. Мы написали обращение в мэрию Якутска и провели сбор подписей среди жителей микрорайона. Нас поддержали 821 человек. Всё это мы отнесли в приемную Окружной администрации, но ответа ещё не получили", - сетует Людмила.
Обращение неравнодушных к ситуации с ТЦ "Набережный" жителей 202 микрорайона.
За ситуацией следят члены якутского отделения «ОПОРА России». В беседе с «Якутия.Инфо» сопредседатель якутской «ОПОРЫ» Афанасий Алексеев подчеркнул, что выселение предпринимателей в корне противоречит общегосударственной установке на поддержку малого и среднего бизнеса.
- «ОПОРА России» считает, что окружной администрации Якутска следует прислушаться к обращениям арендаторов, поскольку в нынешних экономических реалиях перепрофилирование здания может обернуться для них потерей бизнеса. Получается, что 18 предпринимателей окажутся на грани закрытия своего дела. А что будет дальше? Если мы сейчас не будем придавать значение судьбе этих людей, то в дальнейшем рискуем вместо развития частной инициативы получить серьезный провал в политике поддержки предпринимательства. Кроме того, мы согласны с тем, что торговый центр выполняет важную социальную функцию. Его закрытие может вызвать дискомфорт для жителей микрорайона. А это один из факторов, способных спровоцировать социальную напряженность в нашем городе. Я сам, как житель микрорайона, регулярно посещаю этот торговый центр и часто наблюдаю, что его посещают пенсионеры и ветераны живущие в микрорайоне. Для них это важная торговая точка шаговой доступности. Мы считаем, что такие решения не должны проводиться без всестороннего обсуждения. В таких случаях нам необходимо прибегать к диалогу. Иначе у людей будут возникать вопросы к компетентности органов муниципальной власти и будет пропадать доверие к их представителям, - прокомментировал Афанасий Алексеев.
В заключение Афанасий Алексеев отметил, что действующему главе Якутска Айсену Николаеву необходимо встретиться с арендаторами ТЦ «Набережный» и неравнодушными жителями 202-го микрорайона для обсуждения сложившейся ситуации и формулировки выхода из неё.