Дом на Новокарьерной в Якутске отключат от коммуникаций — в любой день может рухнуть
YAKUTIA.INFO. Двухэтажное общежитие на улице Новокарьерной, 43/3, в котором из-за подвижки грунта сместился угол здания и образовалась трещина в стене, будет отключено от инженерных сетей. Глава Якутска Дмитрий Садовников встретился с жильцами и объявил, что в доме опасно проживать. «В любой день может произойти непоправимое», — сказал мэр.
Как мы рассказывали ранее, ситуация в общежитии ДОСААФ в Сайсарах достигла критической точки 19 июля. Из-за подвижки грунта сместился угол двухэтажного здания, возникла реальная угроза обрушения. Жильцов срочно эвакуировали — люди простояли на улице два часа, после чего их временно разместили по разным адресам.
В здании проживают 22 семьи, в том числе пенсионеры, инвалиды, многодетные и малоимущие семьи, есть также семьи участников СВО. Условия там давно не соответствуют нормальным: работает выгребная система, туалет на улице, за водой ходят к водовозке. Осенью и зимой в свободные комнаты заселяются бомжи, которые распивают спиртные напитки и представляют опасность, в том числе могут устроить поджог.
В ожидании помощи жители разваливающегося дома сделали на фасаде надпись: «SOS! Мишустин, спаси нас!», обращаясь к председателю правительства России, визит которого ожидался в Якутск.
Помимо физических опасностей в ситуации кроется и юридическая ловушка. Дом, построенный в 1987 году, имеет 30 жилых помещений — 22 в частной собственности граждан и 8 на балансе ДОСААФ. Однако юридически здание до сих пор числится как нежилое общежитие, а земля под ним оформлена как производственная база. Это стало главной юридической ловушкой: статус нежилого объекта не позволяет признать его аварийным в стандартном порядке.
В 2024 году Окружная администрация Якутска признала жилые помещения в этом доме непригодными для проживания, однако в программу сноса на 2025–2026 годы дом не попал. Комиссия по чрезвычайным ситуациям признала общежитие непригодным для проживания, что позволило мэрии предложить жильцам маневренный фонд.
На сегодняшний день из 22 семей-собственников: семь семей уже получили временное жильё в маневренном фонде; шесть семей имеют другое пригодное жильё и по закону не имеют права на переселение; девять семей остаются в нерешённом положении. Фактически в здании остались проживать четыре семьи. Некоторые собственники добровольно отказались от переезда, в том числе в хорошие новостройки.
Руководитель Департамента жилищных отношений Евгения Семенова пояснила, что предоставление маневренного фонда носит заявительный характер. Она призвала собственников как можно скорее обратиться с правоустанавливающими документами, чтобы начать процедуру.
1 августа мэр Дмитрий Садовников осмотрел здание лично, а 4 августа провёл экстренную встречу с жильцами в Окружной администрации. На совещание он собрал руководителей профильных департаментов, ДОСААФ, МЧС и следственного комитета.
«Сейчас ясно одно: в этом доме просто опасно проживать. В любой день может произойти непоправимое. В целях безопасности здание будет отключено от инженерных коммуникаций», — заявил Садовников.
При этом мэр подчеркнул: «У нас нет цели загнать людей в угол или выселить силой. По каждой семье решение будем принимать индивидуально».
Главный выход власти видят в программе комплексного развития территорий (КРТ). Как сообщил начальник Департамента градостроительства Иван Гуляев, дом на Новокарьерной включён в мастер-план Якутска, который предусматривает снос и расселение 38 многоквартирных домов. Расселение возможно уже в 2027 году, однако это по оптимистичному сценарию. Многое зависит от подрядчика и темпов работ.
Пока же четырём семьям, продолжающим жить в здании на грани обрушения, предстоит найти выход из ситуации — вместе с мэрией, но в условиях, когда дом вот-вот отключат от всех коммуникаций.
Материалы по теме:
1. Жители разваливающегося дома в Якутске: Мишустин, помоги!
2. Люди в опасности: общежитие ДОСААФ в Сайсарах может обрушиться
3 «Воняет, трещит и рушится»: «ЯИ» посетило маневренный дом на Лонгинова
4. «17-квартал» и «общага связистов» становятся достопримечательностями Якутска
5. Дитя войны Мельникова хочет пожить нормально — но снос перенесли