Алексей Варламов: Считаю замечания Антона Жондорова в какой-то мере справедливыми

YAKUTIA.INFO. Замечания общественного деятеля Антона Жондорова во много обоснованы и справедливы, однако есть ряд уточнений. При этом сознательность жильцов заслуживает признательности и уважения. Об этом заявил «Якутия.Инфо» руководитель МКУ «Главстрой» Алексей Варламов, комментируя ситуацию с реконструкцией двора в Якутске возле домов по улицам Курашова и Ломоносова.

Предлагаем вашему вниманию развернутый комментарий руководителя курирующего ведомства.

«В ответ на размещенный в социальных сетях пост активиста и члена Общероссийского народного фронта (ОНФ) отмечу, что считаю его в какой-то мере справедливым. Но хотелось бы отметить, что при таких выездах необходимо уведомлять и приглашать заказчика, также подрядную организацию для исключения неверной информации. В данном случае МКУ «Главстрой» и ООО «Основа».

В связи со значительным объемом работ по благоустройству дворовых территорий и сжатыми сроками выполнения работ было принято решение заключения контракта «под ключ» то есть параллельной разработки проектно-сметной документации и выполнения строительно-монтажных работ, которые сокращают сроки работ по благоустройству.

Поясняю по каждому пункту замечания.

Во-первых, по «неграмотному проекту» поясняю. Проект был разработан проектной организацией ООО «Газстройпроект», имеющей квалифицированных специалистов. Многочисленные изменения были внесены по просьбе жителей и активистов данных МКД при встрече главы Якутска Евгения Григорьева и других последующих встреч с жителями.

Во-вторых, образование луж из-за несоблюдения уклона. Действительно, после завершения укладки асфальтобетонного покрытия на поверхности проездов и площадок нами, то есть инженером строительного контроля МКУ «Главстрой», были выявлены образования луж после атмосферных осадков, а также местами в определенных участках выявилось недостаточное уплотнение и локальное проседание дорожного полотна. В связи с чем в рабочем порядке подрядчику было выдано предписание для устранения нарушения в установленный предписанием срок.

Подрядчик по предписанию произвел разуклонку асфальтобетонного покрытия на участках с образованием больших луж путем замены дорожного полотна и приведением уклона в соответствие с проектными значениями с обеспечением условий стока воды в водоотводные лотки, что подтверждается операционно-геодезическим контролем.

В-третьих, по опасному водоотводу. По выявленным нарушениям при устройстве решеток на водоотводных лотках – как я ранее пояснял, проектно-сметная документация разрабатывалась с параллельным выполнением строительно-монтажных работ. Конструкцию решеток на водоотводных лотках подрядная организация выполнила самостоятельно, и она была включена в проектно-сметную документацию. Учитывая многочисленные пожелания жильцов, неоднократно откорректированная проектная документация прошла экспертизу лишь в сентябре этого года, при этом никаких замечаний по проекту водоотводных лотков от экспертов не поступало. В рамках входного контроля заказчика данные недостатки были выявлены и направлены в адрес подрядной организации предписание на замену арматуры на профильные трубы с соблюдением всех нормативных требований в установленные сроки. Данная работа сейчас выполняется.

В-четвертых, по халтурной установке бордюров не соглашусь о необходимости устройства опалубки при установке бордюров. Технология устройства бортовых камней (бордюров) не требует обязательного применения опалубки, необходимо устройство выравнивающего слоя из песка или фракционного щебня под установку бортовых камней с последующей укладкой бетонной смеси с боковой нижней части с соблюдением проектных отметок. Данные работы были выполнены подрядчиком, при этом бетон на боковых и нижних стенках бордюра должна набрать прочность через определенный промежуток времени. Но, к сожалению, на только что установленный бордюр с недостаточно набранным прочностными характеристиками были случаи наезда автотранспортных средств с обрушением бордюра. В процессе выполнения работ бордюры были восстановлены.

В-пятых, по ямочному ремонту нового асфальта поясняю. Да, действительно нашими специалистами был выявлен факт локального проседания дорожного полотна на месте стоянки катка, а также выявлен ряд образований технологических трещин, по которым также в рабочем порядке было выдано предписание на устранение дефектов. Данный участок был восстановлен в виде ямочного ремонта с соблюдением всех технологических процессов, а именно – срезки асфальтового покрытия на участке проседания, очистка и прогрев с покрытием битумной эмульсией и укладка нового асфальта на этом участке.

В-пятых, укладка асфальта в грязь и снег. 13 октября этого года производились завершающиеся работы по асфальтированию проездов и площадок по данной дворовой территории, при этом в дневное время погодные условия позволяли выполнять асфальтовые работы, что подтверждается видеороликами, отснятыми нашими специалистами. Но в позднее вечернее время при отсутствии технадзора произошло ухудшение погодных условий, при этом подрядная организация не приостановила работы и не предприняла дополнительных мероприятий при укладке асфальта. Благодаря реакции жителей был выявлен факт сомнительного качества асфальтового покрытия, уложенного при неблагоприятных погодных условиях. По результатам строительного контроля были определены объемы асфальта с сомнительным качеством и выдано требование подрядной организации о его переукладке. А также подрядчик был извещен о том, что эти работы не будут приняты заказчиком.

На сегодняшний день завершаются работы по установке малых архитектурных форм и детских площадок. Оборудование детских площадок закрепляется на бетонное основание на анкерных болтах согласно технических инструкций, выданных производителем данного оборудования, при этом отрицательные температуры наружного воздуха не влияют на качество монтажа. Однако при промежуточной приемке выполненных работ были выявлены нарушения при установке малых архитектурных форм, а именно некачественный монтаж и слабая фиксация игрового оборудования. Выдано предписание подрядчику ООО «Основа». На данным момент ведутся работы по устранению выданных замечаний.

Опять же информирую, что гарантийные обязательства подрядчика действуют в течении трех лет и в случае выявления дефектов и замечаний по выполненным работам в рамках заключенного контракта жителям необходимо обратиться в управу или управляющую компанию. В последующем эти организации обратятся к нам в МКУ «Главстрой» для принятия нами мер в отношении подрядной организации для своевременного устранения дефектов и замечаний.

Пользуясь случаем, хочу выразить признательность неравнодушным жителям домов, где производились работы по благоустройству дворов за их неоценимую помощь в общественном контроле при проведении работ. Также, информирую, что в этом году благоустраивается территории по 75 адресам многоквартирных жилых домов, на стадии завершения беспрецедентные объемы работ по благоустройству дворовых территорий», - говорится в официальном комментарии руководителя МКУ «Главстрой» Алексея Варламова.

Ранее общественный деятель, член Общероссийского народного фронта Антон Жондоров поднял проблему халтурных работ при реализации федеральной программы «1000 дворов на Дальнем Востоке». В качестве показательного примера он привел ситуацию возле домов по улицам Курашова и Ломоносова. В частности, в обращении к Жондорову жильцы двора назвали такие проблемы, как несоблюдение уклонов (как следствие лужи), халтурная установка бордюров, укладка асфальта в грязь и снег.

Подробнее с ситуацией можно ознакомиться по ссылке.