YAKUTIA.INFO. В наше тревожное время хотелось бы хотя бы в собственном подъезде ощущать себя безопасно. Поэтому необходимо бдительно относиться к своим домам, их оборудованию. В редакцию поступила информация, касающаяся безопасности лифтов. Читатели, наверное, заметили в платежных квитанциях за ЖКУ строку «освидетельствование лифтов». Зададимся вопросом: что это за услуга?

Отвечаем: техническое освидетельствование лифта — это комплекс проверок и испытаний, которые подтверждают, что подъемное оборудование соответствует требованиям безопасности, исправно работает и может эксплуатироваться. Исполняют такие работы не абы кто, а только экспертные центры с аккредитацией. Делается это для того, чтобы мы с вами спокойно ездили в лифте.

Поэтому оплачивать этот тариф необходимо, ведь речь идет о безопасности жизни и здоровья.

Если владелец лифта (управляющая компания, ТСЖ или собственник здания) проигнорирует эти требования, то в таком случае, как гласит закон, эксплуатация лифта может быть остановлена.

Как сообщил заместитель руководителя Управления госстройжилнадзора РС(Я) Денис Винокуров, освидетельствование лифтов входит в «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290.  Освидетельствование необходимо проходить раз в год, а отсутствие освидетельствования нарушает лицензионные требования к управляющей компании. В случае отсутствия освидетельствования в адрес УК выдается предписание об устранении нарушения. Если в течение 12 месяцев после назначения административного наказания за грубое нарушение УК совершает новое аналогичное нарушение — это становится основанием для аннулирования лицензии. Если в результате нарушения пострадал человек, то это считается грубым нарушением, что ведет к аннулированию лицензии.

Между тем, в Якутске есть такие управляющие компании, которые могут пренебрегать обязательным освидетельствованием.

Согласно данным ГИС ЖКХ, из восьми многоэтажных домов, находящихся под управлением ООО «Кибор», лифтами оборудованы пять. При этом выяснилось, что в 2025 году в домах по Каландаришвили, 7, Каландаришвили, 7/1, Каландаришвили, 23/4 и Кирова, 7 не был освидетельствован ни один лифт.

В распоряжении редакции есть документы говорящие о том, что в 2025 году ООО «Кибор» не проводил освидетельствование лифтов.

То есть целый год собственники квартир этих  домов пользовались лифтами, не подозревая, что лифты не прошли ежегодную поверку. Причем начисление по строке «Освидетельствование лифтов» жители дома добросовестно оплачивали.

И задолженность, накопленная этой управляющей компанией перед аккредитованным центром за освидетельствование лифтов, говорит сама за себя – долг ООО «Кибор» на текущий период составляет около двух миллионов рублей.

При этом ООО «Кибор» предлагает свои услуги собственникам многоквартирных домов, инициируя собрания по смене текущей управляющей компании.

Например, с 01 ноября 2026 года под управление этой УК перешел дом Шавкунова, 106. Запас прочности у этого дома есть – предыдущая УК «Солидарность» позаботилась о безопасности собственников, следующая же поверка лифтов должна пройти в 2027 году.

А вот в многоквартирном доме на Каландаришвили, 23/4, собственники которого с 01 января 2025 года сменили свою УК «Эдельвейс» на ООО «Кибор», поверка лифтов в 2025 году проведена не была. У УК «Эдельвейс», кстати, подобных нарушений не было.

Эти вопросы, возможно, зададут себе жители дома Свердлова, 16, где «Кибор» агитирует за смену УК, преподнося себя как ответственную компанию.

Считаем, что надзорный орган УГСЖН по РС(Я) должен дать свою оценку в части нарушения ООО «Кибор» лицензионных требований по безопасной эксплуатации лифтов, а МВД - установить, куда исчезли деньги жильцов, сэкономленные на их безопасности.