YAKUTIA.INFO. В Якутске начинается новый скандал вокруг управляющей компании «ЖКХ Промышленное». За неделю до начала календарной зимы УК уведомила жителей дома №18 по улице Речников о расторжении договора управления с 1 ноября. Люди остаются один на один с аварийным домом, где течёт кровля, оголена электропроводка, повсюду трещины, а зимой квартиры первого этажа затапливает фекалиями из-за промерзающего канализационного стояка.
Конфликт с управляющей компанией длится не первый год. С 2022 года квартира старосты дома Натальи Степанян регулярно затапливалась сточными водами и канализацией. Суд взыскал с УК 705 тысяч рублей ущерба, но за всё время взыскания с «пустых счетов» удалось получить лишь около 100 тысяч. Об этом мы писали здесь.
Помимо того, жители выяснили, что компания начисляла плату по своему тарифу, тогда как должна работать по муниципальному.
По подсчетам жильцов переплата по дому составляет около миллиона рублей. Кроме того, Степанян выявила схему, в которой платежи за ЖКУ переводились не на счета УК, а на счёт сторонней организации ООО «ЗЕВС», зарегистрированной по тому же адресу, что и сама управляющая компания. Это позволяло выводить деньги из-под взыскания приставов. Общий долг УК по сводному исполнительному производству превышает 6,7 млн рублей.
При этом дом остаётся в плачевном состоянии. Как сообщают жильцы, ремонт в подъездах не делался 13 лет, кровля и балконные плиты повреждены, электропроводка пожароопасна. Общедомовой кухонный тепловой спутник установлен с дефектами и не закольцован в перекрытии, из-за чего зимой труба промерзает и затапливает квартиры. Греющий кабель, по словам жителей, демонтирован.
Еще в марте 2026 года Управление муниципальных инспекций мэрии Якутска официально за подписью начальника Управления А.И. Лукина подтвердило нарушения.
В документе черным по белому сказано, что внеплановая выездная проверка подтвердила доводы жильцов о ненадлежащем содержании общего имущества. УК «ЖКХ Промышленное» было выдано предписание с жесткими сроками.
Но, если вы подумали, что дело двигается, то нет. Протоколы составленные инспекторами УМИ не проходят через УГСЖН (Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха(Якутия). По информации Степанян, там цепляются к каждой букве, запятой и точке, заявляя, что бумаги оформлены неправильно.
«Исходя из всего вышесказанного, очевидно, что они (УК) четко осознают свою безнаказанность. Уже полгода Управление муниципальных инспекций и УГСЖН судятся между собой, определяя, кто имеет право наказывать УК. Пока ведомства выясняют отношения, недобросовестные руководители доводят имущество жильцов до ручки. А когда дом признают аварийным, деньги на расселение возьмут из федерального бюджета. Муниципалитет свои средства не теряет, поэтому и позволяет себе бездействовать», — считает Наталья Степанян.
Собственники направили коллективные обращения в прокуратуру республики, Управление госстройжилнадзора, мэрию Якутска и Владимиру Владимировичу Путину, без которого, по всей видимости, дело не сдвинется с мертвой точки. Жильцы требуют провести техническую экспертизу дома, обязать УК устранить все дефекты за свой счёт до расторжения договора, вернуть переплату и заблокировать любые попытки ликвидации или банкротства компании.
Ранее в Следственном комитете началась процессуальная проверка по факту мошенничества. Жители надеются, что вмешательство прокуратуры поможет остановить «бегство» УК и заставить её ответить по долгам.