Жилой дом разрушается рядом с новостройкой в Якутске
YAKUTIA.INFO. Точечная застройка негативно влияет на ранее построенные жилые дома. Очередное подтверждение этому обнаружилось в центре Якутска. На фундаменте жилого дома по адресу Петра Алексеева, 4/1, образовалась широкая трещина, в которую свободно помещается ладонь.
Трещину заметил житель района. В непосредственной близи с домом ведется строительство многоэтажного делового центра, застройщик – СК «Чорон». Строительство ведется на месте бывшего Дома охотника.
Примечательно, что совсем рядом находится проблемный участок, на котором через суд заморожены строительные работы. Однако «заморозка» стройки не влияет на оттайку грунта. Вечная мерзлота в котловане, которые застройщик «ЯкутСтройСити» не удосужился изолировать должным образом, начала оттаивать. В итоге сам же застройщик на общественных слушаниях просил разрешения у мэрии на изменение границ застройки из-за того, что: «Неблагоприятные инженерно-геологическими условия осложнены наличием на участке талой зоны – талик не промерзает из-за выделения тепла канализационным коллектором. В связи с этим мы просим принят отклонение от предельных параметров по красной линии».
В общем сами способствовали оттайке грунта на участке и сами же использовали ситуацию как аргумент к своей инициативе.
А между тем часть 51 квартала, находящаяся вблизи с площадью Орджоникидзе, является проблемной зоной. Жилой дом №4/1 на Петра Алексеева – не из первых, на котором образовались трещины в этом районе.
Так, в аварийном состоянии находится здание детской юношеской спортивной школы. Стены здания стали смещаться. Для предотвращения обрушения стены укрепили с помощью усиливающих наружных конструкций. В этом же районе в июле 2017 году возле Детской-юношеской спортивной школы №1 произошел провал грунта.
Ранее в 1993 году произошло обрушение торцевой части магазина №4, находящегося в непосредственной близости от стройки. Всё это свидетельствует о нестабильности грунта на всей прилегающей территории.
Но практика точечной застройки на нестабильном грунте в Якутске продолжается, слава богу, пока что без жертв.
Данная публикация является официальным обращением к Управлению государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) к Управлению архитектуры и градостроительной политики Окружной администрации и к прокуратуре Республике Саха (Якутия).