Что такое «умные счетчики», обяжут ли россиян их устанавливать, это платно или бесплатно? Эксперт отвечает на актуальные вопросы

YAKUTIA.INFO. В новостях периодически всплывают сообщения, что россиян обяжут устанавливать «умные счетчики» на коммунальные услуги, а Минстрой РФ предлагает налагать административные штрафы для собственников, которые откажутся пускать работников для замены приборов учета. Директор ООО УК «Сфера комфорта» Дмитрий Червяков выступил экспертом для редакции «Якутия.Инфо», объяснив про плюсы и минусы новшества. 

— Это правда, что собственников будут обязывать устанавливать «умные счетчики»?

— В настоящее время действует закон об установке «умных счетчиков» на электричество. Он вступил в силу с 1 июля 2020 года. В большинстве многоквартирных домов приборы учета установлены в коридорах, и согласно постановлению, обязанность замены и установки была возложена на поставщика услуги. По факту вышло так, что в новостройках, введенных после 1 января 2021 года, «умные счетчики» должны быть уже установлены, а что касается старых домов, то в них замена производится по истечению срока эксплуатации приборов учета. К примеру, в этом году в четырех домах, которые находятся на обслуживании нашей УК, замена и установка производились бесплатно для жителей.

— А с холодной, горячей водой, газом как?

— В целом, в России взят курс на глобальную цифровизацию и автоматизацию. Правительство РФ и правительство Якутии принимают необходимые меры как законодательного характера, так и через механизмы государственных программ для стимулирования внедрения новых технологий по энергосбережению, различных систем автоматизации. На сегодняшний день есть рекомендации к 2027 году привести все в соответствие. Я думаю, что, скорее всего, будут приниматься законы касаемо учета и других коммунальных услуг. 

Что касается приборов учета, находящихся в квартире, тут пока все не так однозначно. По закону как бы считается, что все, что находится в жилом помещении, является собственностью владельца и он несет обязанность самостоятельно следить за своим имуществом. Наше республиканское правительство заранее начало подготовку и сейчас Якутия — один из первых регионов, в которых была запущена пилотная программа по субсидированию затрат на закупку «умных счетчиков» на газ, холодную и горячую воду в квартирах. 

— Как можно попасть в республиканскую программу?

— Мы, ООО УК «Сфера комфорта», два раза выиграли конкурс для закупа «умных счетчиков» в квартирах наших домов. Чтобы подать заявку, необходимо на общем собрании собственников многоквартирного дома принять решение об участии в республиканском конкурсе, передать протокол в свою управляющую компанию, которая, в свою очередь, собирает все необходимые документы и подает их в Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики республики. 

— То есть, чтобы попасть в республиканскую программу, надо принять решение всем домом. А один собственник может установить у себя «умные счетчики»? 

— Конечно, может. После самостоятельного закупа и установки «умных счетчиков» собственник с подрядной организацией подписывает акт и приносит его в свою управляющую компанию, чтобы они занесли данные в свою программу для учета данных. В этом случае, все затраты ложатся на собственника квартиры. 

— «Умные счетчики» — это приборы учета, которые каждый месяц своевременно отправляют данные в обслуживающую организацию, что очень удобно. Иногда забываешь подать данные, и тогда считают по нормативам, которые обычно намного больше получаются. В чем могут быть минусы «умных счетчиков»? 

— Это действительно очень удобная вещь, которая быстро становится неотъемлемой частью комфортного проживания. Однако для полного отказа от передачи показаний через WhatsApp или по телефону, либо через специализированные приложения проходит достаточно много времени, в некоторых случаях более 6 месяцев. Могут быть сбои, поэтому в первое время все равно нужно постоянно сверяться.  

Немного объясню технологию «умных счетчиков». На данный момент их несколько: 

- проводная — когда к счетчикам с импульсным выходом присоединяют провод регистратора с дальнейшей трансляцией по изернет (наиболее устойчивая связь, но требует больших вложений и добавляет неудобства при прокладке кабелей);

- беспроводная – когда передача осуществляется через модем GSM (сим-карта), либо по каналам разрешенной связи Lora Wan, либо через счетчик со встроенным радиомодулем стандарта NB-IoT. Наиболее бюджетный вариант — это сбор показаний через модемы Lora Wan, либо присоединенные к счетчикам, либо встроенные в счетчики на установленные порайонно базовые приемные станции типа Вега. 

Мы пробуем все варианты и ведем работу по усовершенствованию сбора показаний индивидуальных приборов учета. В данное время автоматическую передачу показаний осуществляют более 3 тысяч счетчиков — с ними работают УК «Прометей», РЦИТ, «Ростелеком», «Водоканал» «ДЭК». Все достоинства и недостатки, выявляемые при эксплуатации данных технологий, передаются через центр ЖКХ в министерство ЖКХ и энергетики Якутии для дальнейшего масштабирования по внедрению технологий другими управляющими и ресурсноснабжающими организациями.