Застройщик намеренно затягивает ввод объекта: Сардана Авксентьева прокомментировала ситуацию по Короленко, 25

YAKUTIA.INFO. Застройщик в лице компании «Товары Сахаякутместпрома» намеренно затягивает ввод своего объекта по улице Короленко, 25 в Якутске. Данную ситуацию глава города Сардана Авксентьева озвучила сегодня на городской планерке.
Представитель Департамента градостроительства отчиталась об участии в совещании прокуратуры республики по защите интересов обманутых дольщиков. В связи с этим мэр города подняла проблему дома по Короленко, 25, который на сегодня является самым крупным из проблемных объектов в городе.
«Застройщик предпринимает действия, которые ведут к затягиванию процесса. Есть ощущение, что он не заинтересован в вводе дома в эксплуатацию и всяческими способами затягивает принятие решения. Людям надо объяснять, что происходит, потому что в конечном итоге виноватыми будем мы с вами. И это несмотря на то, что мы стараемся идти навстречу к застройщику и приводить его документацию в соответствие. Позиция прокуратуры жесткая – пока объект не имеет документов, по сути он является объектом самовольного строительства. Но понимая, в какую ситуацию попали более 500 семей, купившие жилье в этом доме, мы стараемся урегулировать ситуацию. Однако заинтересованности со стороны застройщика мы не наблюдаем», - высказала свою позицию по дома на Короленко, 25, мэр города.
Ранее мы уже описывали ситуацию с домом по Короленко, 25, построенным компанией «Товары Сахаякутместпрома». Стройка введена в эксплуатацию, однако официально до сих пор не получила ввод. Причиной стало, во-первых, затянувшееся оформление 17-го этажа, который ранее был признан незаконно построенным. Во-вторых, руководителя компании Смбата Саакяна обвинили в том, что площадь земельного участка не соответствует по нормам строительства объекта. Ранее считалось, что по сути застройщик захватил часть территории незаконно.
Осенью 2019 года из-за проблем с вводом объекта и долгов перед ресурсоснабжающими организациями в доме возникла проблема с подачей тепла и света. После ряда спорных тепло и свет в дом все-таки были поданы. Таким образом, сегодня главной проблемой для жильцов является оформление ввода. В свою очередь, это мешает жильцам оформить право собственности на недвижимость и получить прописку.
Ранее заммэра города Евгений Григорьев озвучивал возможное решение сложившейся ситуации.
«После изучения документов на уровне прокурора города, зампреда правительства и мэрии мы определили путь, по которому мы идем. Сейчас на этом пути есть ряд проблемных вопросов, которые зависят не только от муниципалитета. В первую очередь это вопросы, связанные с земельными участками, на которых расположен дом. Сейчас на пяти участках есть обременение, зарегистрированное в Росреестре. Таким образом, необходимо либо снять обременение, либо получить разъяснение от Росреестра о том, что наложенное обременение на эти участки не накладывает ограничение на оказание муниципальной услуги в виде выдачи разрешения на ввод объекта. Если вопрос с обременением разрешится, останется лишь вопрос по проектно-сметной документации, которую должен подать застройщик», - отметил Григорьев.
Таким образом, сегодня главной проблемой, тормозящей ввод объекта, является то, что застройщик затягивает со сдачей всей необходимой проектно-сметной документацией. Также ввод затягивается из-за задолженности «Товары Сахаякутместпрома» за предоставленные коммунальные ресурсы, поскольку по закону до официального ввода строения расходы за их использование возлагаются на застройщика.
Комментарии
Вот не надо врать комментатор 123. Застройщик всю кашу заварил. Ультиматумы ставил мэрии и людям, что отдаст документы на ввод только когда люди купившие квартиры оплатят за коммуналку. Хотя именно застройщик затянул ввод и по закону до ввода объекта за всю коммуналку должен платить застройщик. Он сам жадничает, вот и уперся.
опять мэрия вводит всех в заблуждение...это не застройщик затягивает, а мэрия под любыми предлогами, в нарушение мирового соглашения ищет возможность отказать застройщику и не дает ввести объект...уже 2 год людей мучают
К публикации не допускаются комментарии, содержащие мат, оскорбления, ссылки на другие ресурсы, а также имеющие признаки нарушения законодательства РФ.