Шум, отходы, автохлам: Жильцы дома по Кирова противостоят сомнительному автосервису «Левша»

YAKUTIA.INFO. Любопытная и весьма показательная история противостояния жильцов многоквартирного дома и автосервиса «Левша» разворачивается в центре Якутска. Особый резонанс ей придало то, что на днях в пользу владельца автосервиса выступила бизнес-омбудсмен республики, также его поддержали некоторые общественники. Однако жильцы крайне возмущены. При этом, по предварительным данным, к законности объекта у мэрии есть ряд вопросов.

Жители: Боремся с данным автосервисом по среди двора уже не первый год

Несколько лет назад по адресу ул. Кирова, д. 30Б/2 появился автосервис «Левша». Это спальный район, где люди покупали квартиры далеко не с расчетом, что будут жить рядом с таким производственным объектом. Со слов жильцов, они устали от шума, постоянно разъезжающих авто у них во дворе, сливов жидких отходов и загрязнения территории. Вот некоторые отзывы жильцов в инстаграме.

Kolymana2014: «Двор наш без левши был идеален!».

Kve76: «Не то слово, устал уже от этого постоянного шума и бардака во дворе».

Ann4uos: «Безобразие полнейшее. Боремся с данным автосервисом не первый год. Когда только заехали, они были более толерантны. Не занимали парковочные места по крайней мере. Но потом начался ад. И днем и ночью работают не покладая рук. На головную боль всем жильцам домов. На замечания не реагируют, вызываемая полиция им тоже не страшна, хоть отдел полиции под боком. Сейчас они заняли 50% парковочного места от трех домов (!!!). Это в зимнее время, летом еще хуже. Клиентопоток мешает жизни обычных жильцов. Умоляем. Перенести автосервис. Это невозможно, дети и днем и ночью вздрагивают от активной работы автосервиса».

Николай Жирков: «Автомастерская «Левша» расположена непосредственно возле многоквартирного жилого дома Пушкина, 23/1, в виде пристроя без учета никаких пожарных разрывов и градостроительных норм. В соответствии функциональных и территориальных зон объект находится в жилой зоне спального района, который не отвечает нахождению автомастерской. Кроме этого, автомастерская использует придомовую территорию всех многоквартирных домов в виде дополнительной территории для ремонта, складирования и хранения автомашин, тем самым уменьшая площади и количество парковочных мест по нормативу для самих собственников. Сотрудники автомастерской несколько раз пользовались канализационным колодцем домов для слива своих жидких отходов в канализацию, также загрязняли придомовую территорию отработавшими отходами ГСМ и автохлама, которое никак не отвечает санитарным нормам. Также автохлам, который накапливается на придомовой территории МКД, своевременно не утилизируется, из-за чего возникают сомнения в безопасности нахождения населения в данном районе, а именно детей. Почему контрольные и надзорные органы муниципальной и государственной власти не принимают эффективных мер для решения данного вопроса и не реагируют на жалобы жильцов».

Устав терпеть, жители обратились с жалобой в Административную комиссию Якутска. Админкомиссия выехала на место и зафиксировала нарушение по шуму в ночное время. Предпринимателю был выписан штраф в размере 50 тысяч рублей.

Бизнес-омбудсмен: Удалось добиться прекращения административного правонарушения

В свою очередь владелец «Левши» Николай Фомин обратился с жалобой к Уполномоченному по защите прав предпринимателей Альбине Кычкиной, которая выступила в его поддержку в суде. Об этом бизнес-омбудсмен недавно сообщила на своей странице в инстаграм.

Альбина Кычкина: «Ко мне обратился директор круглосуточного автосервиса в Якутске, на которого административная комиссия города составила административное правонарушение по ч.1 ст. 3.5. КоАп РС(Я) и наложила штраф в размере 50 тыс рублей. Я представляла его интересы в суде. Нам удалось доказать отсутствие состава правонарушения и решением суда отменено это постановление.

Следует отметить, что постановление административной комиссии было составлено с нарушениями административного производства. Так, в ч.1 ст. 3.5 КоАп РС(Я) должна быть умышленная форма вины – прямой умысел, а в данном случае предприниматель находился на своем рабочем месте, выполнял свои обязанности, неправомерных действий с умыслом нарушения общественного порядка не предпринимал.

Суд пошел навстречу и отменил данное постановление. Удалось добиться прекращения административного правонарушения из-за отсутствия состава».

Жильцы: Альбина Кычкина, поставьте себя на место жильцов!

Подписчики отреагировали на пост бизнес-омбудсмена неоднозначно. Если одни (в основном это предприниматели) принялись лайкать и посылать Кычкиной знаки одобрения, жители выразили крайнее возмущение.

Вот лишь часть гневных комментариев.

Ann4uos: «Они ночами работают, у них в рекламе даже указано что работают круглосуточно. Решение судьи считаю 100% подкупленным. Три дома возмущаются, обращаются во все инстанции не первый год. А штраф отменили. Вам не кажется, несостыковка полнейшая. И вообще было постановление, чтобы они съехали до декабря. Так уже декабрь, почему они продолжают свою деятельность?»

Kolymana2014: «Я жилец этого дома! На протяжении 3 лет мы не спим по ночам из-за шума от автомастерской, которая незаконно осуществляет свою деятельность! Никакого уважения к людям! Треск шум страшный! Сколько нами написано заявлений, жалоб с просьбой закрыть левшу на территории дома! И вы, Альбина Кычкина, ещё и кичитесь что этим! Вы поставьте себя на место жильца квартир! У ИП Фомина совести нет!..»

Charmer001: «...Эта автомастерская расположена в 10 метрах от жилого дома и доставляет большие неудобства жителям: ночью жители: пенсионеры, дети, работяги просыпаются по ночам от громких стуков и звуков ремонта машин, все это продолжается по несколько часов, житья нет уже, стоит невыносимый запах ГСМ, Роспотребнадзор не реагирует».

mari_i_am_2011: «...Не то что шум, еще и вся грязь, выхлопные газы, бензин, куча автохлама во дворе, где детская площадка. Разлив автомасел в жилой зоне. Ремонт осуществляют во дворе, а не внутри мастерской, при этом двигатель автомашин не заглушают. Это кошмар, как вообще такое может быть, автомастерская внутри жилого сектора!!!»

«Левша»: Экспертиза показала, что превышения по шуму и выхлопам нет

Сам Николай Фомин нарушений со своей стороны не видит. На возмущение жильцов в посте Кычкиной он ответил официально от страницы «Левши»:

«Здравствуйте! Вообще, конечно, было бы удобнее оговаривать разногласия по-соседски, раз уж мы соседи, с глазу на глаз. Возможно, так я бы смог разъяснить своё отношение к этой ситуации более понятно. Но сейчас время соцсетей, поэтому комментирую тут.

Во-первых, двор заставлен в основном машинами оперсостава 2 отдела полиции и других близлежащих предприятий. У нас в автосервисе в основном осуществляется оперативный ремонт ходовой части и, соответственно, машины долго не стоят.

Во-вторых, по результатам проверки Роспотребнадзора (замеры проводились с помощью специальных аппаратов) воздух в помещении автосервиса чище, чем на дворовой стоянке (никаких вредных газов и вредных веществ нет). Шум, по результатам замеров, также находится в пределах нормы. Прошу учесть, что это – центр города, а дорога, хоть и дворовая, но сквозная и очень оживлённая, соответственно, посторонних источников шума достаточно много и без нашего сервиса: работа внешних блоков кондиционеров жилых домов, рёв и сигналы проезжающих по ближайшим улицам машин, музыка с ближайших баров и пабов). Буду рад, если вы зайдёте к нам и мы сможем лично познакомиться и поговорить».

Жильцы: Будем каждый месяц строчить и дальше жалобы во все инстанции

Однако жильцы не намерены мириться с таким соседством. Вот что пишет пользователь Tushy_nubile: «Фомин, слушай, ты же прекрасной знаешь, что шум - это вторичное, как вы прекрасно знаете, ваш автосервис нарушает:

1. Градостроительное законодательство – земельный участок, на котором находится автосервис, не относится к категориям земель, на которых вообще возможна деятельность автосервисов, земельный участок предназначен под складские постройки с самого начала кадастрового учета

2. Санитарные нормы – согласно действующим СанПИН размещение автосервисов в такой близости от жилых домов не допускается.

Все эти нарушения установлены в ходе проверок Прокуратуры г. Якутска, Управления Роспотребнадзора по РС(Я) и Управления муниципального контроля Окружной администрации г. Якутска. Вас и так штрафовали несколько раз за эти нарушения.

Если вы не будете переезжать с нашего двора, то мы в любом случае пойдем до конца. Будем каждый месяц строчить и дальше жалобы во все инстанции…»

Общественники: Если измерения шума в норме, то какие претензии?

Реакция общественников на ситуацию — отдельный показательный момент. Например, инста-блогер Сусанна Рожина, позиционирующая себя как защитник жильцов от всяких алкоточек, в этой реально проблемной ситуации выступила в поддержку автосервиса.

«Мне как автомобилисту очень не хватает автомастерских, которые работают круглосуточно в городе, таких мало! Это не злачное место, как «Чиллаут», где люди орут до утра, дерутся и режут друг друга. Это легальный нормальный бизнес. Если измерения шума в норме, то какие претензии?» - написала она в ответ на просьбы жильцов о помощи.

Также пост бизнес-омбудсмена в знак поддержки репостнуло на своей странице Якутское отделение Общероссийского народного фронта. То есть структура, некогда под руководством журналиста Антона Жондорова в таких ситуациях всегда выступавшая в пользу жильцов, здесь заняла противоположную сторону. Видимо, этот момент определенно характеризует новую политику Якутского ОНФ — уже без Жондорова. Жильцы, естественно, возмутились:

От редакции отметим, что хоть замеры шума владельца автосервиса не показали превышений, жильцы могут заказать независимую экспертизу, которая может показать совсем другие результаты. Как говорится, экспертиза экспертизе рознь.

Мэрия: Разрешение на строительство и ввод не выдавались

Все эти дни жильцы постоянно упоминали в своих жалобах Ил Дархана Айсена Николаева и нынешнего мэра Сардану Авксентьеву с просьбой помочь. Айсен Сергеевич на жалобы никак не отреагировал. С одной стороны, не «илдарханское это нынче дело» – с какими-то заправками и жильцами возиться, когда есть дела поважнее вроде того же Ленского моста и соглашения с самим Германом Грефом. С другой стороны, именно в бытность Айсена Сергеевича мэром и появился этот объект, мешающий жильцам.

А вот мэр на жалобы отреагировала. В комментарии к посту Кычкиной Сардана Авксентьева написала жильцам: «Вы же видите, что административная комиссия приняла меры к этой автомойке, но суд отменил. Но Административная комиссия и Центральный округ продолжат работу».

Между тем, как стало известно «Якутия.Инфо», на днях специалисты мэрии провели выездной осмотр по адресу ул. Кирова, д. 30Б/2. Были проверены два объекта по данному адресу — автосервис «Левша» и автосервис «Автобокс».

Как сообщили нам в мэрии, по предварительным данным, разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию в отношении вышеуказанных объектов согласно статьям 51 и 55 Градостроительного кодекса РФ соответственно не выдавались.

Однако проверка по разрешительным документам автосервиса «Левша» еще не завершена — официальные результаты станут известны в ближайшее время.