Цены на отделку жилья за год выросли до 35%

YAKUTIA.INFO. В феврале 2022-го по сравнению с аналогичным периодом прошлого года цены на ремонт жилья в России выросли на 30–35%, сказал «Известиям» руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков. На 35% стоимость увеличилась в Москве и других крупных городах, примерно на 20% — в регионах, подтвердила генеральный директор дизайн-студии Panova Design Ирина Панова.

По данным коммерческого директора дизайн-бюро «Идея Плюс» Самира Джафарова, в среднем цены выросли более чем на 25%. Ремонт одного квадратного метра подорожал на 13–20%, добавил член генерального совета «Деловой России» Алексей Мостовщиков.

Стоимость косметической и капитальной отделки поднялась одинаково, уточнил Самир Джафаров. Это связано как с подорожанием услуг строительных бригад из-за их дефицита на рынке, так и стройматериалов, уточнил Антон Сауков. Поэтому принципиального различия в увеличении цен на разные варианты ремонта нет, согласен он.

— Один из важных факторов роста цен — дефицит рабочей силы на рынке. Почти 50% строительных организаций столкнулись сегодня с нехваткой квалифицированных кадров, — отметил председатель комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

По его словам, это связано не только с пандемией и оттоком рабочей силы из страны, но и с низкой квалификацией трудящихся в отрасли, отсутствием гарантий для сотрудников и нежеланием компаний инвестировать в обучение персонала.

За последние полгода цена металлоизделий выросла на 67%, утеплителя минераловатного — на 48%, кирпича — на 59%, перечислил первый зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Дефицит таких ресурсов испытывают 94% застройщиков, добавил он.

В целом за год разные строительные и отделочные материалы подрожали от 20% до 250%, сказала Ирина Панова. Наибольший рост показали материалы импортного производства, а также отечественного с использованием иностранных компонентов из-за колебания курса валют, объяснил Самир Джафаров.

Росту цен также способствуют такие факторы, как высокая инфляция, перебои в поставках, логистических цепочках и прочее, отметил генеральный директор девелоперской компании «Мармакс» Юрий Юров. К примеру, повышение цен на пластик привело к подорожанию электротоваров, сантехнического оборудования, фурнитуры. Колебания валют приводят к удорожанию импортных отделочных материалов — плитки, красок, материалов для напольного покрытия, а также к увеличению стоимости их доставки, указал он.

— К хорошим строительным бригадам стоит очередь, и они диктуют свои правила. Цены на рабочую силу выросли в два-три раза. Услуги бригады «славян» обойдется еще дороже, — рассказала Ирина Панова.

По ее словам, сейчас средняя цена ремонта с дизайн-проектом под ключ в Москве составляет 120 тыс. рублей за 1 кв. м. Из этой суммы примерно 1/4 приходится на строителей, 1/4 — на материалы, остальное уходит на мебель, технику, текстиль и прочее, сказала она. Соотношение стоимости услуг рабочих и стройматериалов в общих затратах зависит от сложности работ, добавил Антон Сауков.

В Минстрое «Известиям» сообщили, что стоимость услуг по ремонту жилых помещений регулируется рыночными механизмами. Права потребителей и исполнителей при оказании услуг устанавливает и обеспечивает защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав, закон «О защите прав потребителей». В ведомстве добавили, что осуществляют еженедельный мониторинг цен по 17 ценообразующим ресурсам, используемым при строительстве объектов капитального строительства.