Цены на вторичку упали впервые с 2019 года

YAKUTIA.INFO. Впервые с допандемийного 2019 года цены на вторичное жилье в России начали падать. Средняя стоимость «квадрата» в апреле снизилась на 0,5%, достигнув 79,6 тыс. рублей за «квадрат», рассказали «Известиям» участники рынка недвижимости.

По словам аналитиков, это значительная величина, а месяц — достаточный период, чтобы говорить об устойчивом тренде. Продавцы делают скидки в борьбе за покупателя, поскольку спрос снижается, а предложение, напротив, растет. По прогнозам экспертов, цены на вторичку могут продолжить сокращаться и летом могут упасть на 3–5%.

Спрос на вторичное жилье не будет увеличиваться, пока рыночные ипотечные ставки не опустятся до 9–11%, считает директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. По его прогнозу, стоимость вторички продолжит снижаться, как это было после кризисов 2008 года и 2014–2015 годов.