Стоимость квадратного метра на вторичке в Якутске составила 142 000 рублей

YAKUTIA.INFO. Февраль 2025 года стал месяцем умеренного, но устойчивого роста цен на вторичное жилье в крупнейших городах России. По данным сервиса "Яндекс.Недвижимость", квадратный метр готового жилья подорожал в среднем на 0,7%, достигнув отметки в 139 000 рублей.

В феврале 2025 года Якутск продемонстрировал стабильность на рынке вторичного жилья. Медианная стоимость квадратного метра составила 142 000 рублей, что соответствует небольшому увеличению на 0,3% по сравнению с предыдущим месяцем. Этот результат отражает общую тенденцию к осторожному росту цен, характерную для большинства крупных городов России.

Хотя изменения цен оказались минимальными, рынок Якутска отметился увеличением количества доступных предложений на 0,8%. Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке региона составила 7 миллионов рублей, при средней площади лота в 51 квадратный метр.

Одним из лидеров по динамике цен стала Казань, где стоимость квадратного метра увеличилась на 1,9%, составив 184 000 рублей. Следом за Казанью идет Воронеж с ростом на 1,5% (до 105 000 рублей), а также Челябинск, где цена поднялась на 1,3% (до 98 000 рублей).

Евгений Белокуров, коммерческий директор "Яндекс.Недвижимости", отмечает, что ключевая ставка Центрального банка играет важную роль в формировании ценовой политики на рынке. Сохранение ставки на прежнем уровне способствует поддержанию текущего уровня цен. Если бы произошло повышение ставок, это могло бы привести к снижению цен на вторичную недвижимость, поскольку владельцы квартир были бы вынуждены активнее идти на уступки покупателям с наличностью.

Традиционно лидерами по стоимости квадратных метров остаются Москва и Санкт-Петербург. В столице цена выросла на 0,4% и достигла 353 000 рублей за квадратный метр, тогда как в северной столице показатель увеличился на 1,2%, составив 212 000 рублей. Среди других городов-миллионеров выделяются Казань, Нижний Новгород и Екатеринбург, где также зафиксирован значительный рост цен.

Самые доступные варианты на рынке вторичной недвижимости предлагают Челябинск и Волгоград, где цены держатся ниже отметки в 100 000 рублей за квадратный метр.

Таким образом, февраль 2025 года показал, что рынок вторичного жилья в России остается стабильным и продолжает развиваться в сторону умеренного роста цен, несмотря на отдельные региональные различия.