Аварийное отключение по Билибина – как повод для смены УК и показатель работы «Якутскэнерго»

YAKUTIA.INFO. Аварийная ситуация, приведшая к отключению отопления, подачи воды и электричества в микрорайоне «Ильинка», хотя и не привела к серьезным последствиям, но стала тревожным звонком для жителей Якутска. Между тем не менее показательная ситуация произошла в минувший четверг в доме по адресу Билибина, 19, обслуживаемом УК «Ирмакс».

Правда, винить в этой ситуации только управляющую компанию будет несправедливо – все-таки первичной причиной стало авария на линии «Якутскэнерго». Как выяснилось, многоэтажный дом работает по так называемой двухконтурной системе – в связи с высотностью здания для водоснабжения и теплоснабжения здесь используются усиливающие насосы. А поскольку они работают на электричестве, в случае аварии со светом уходят тепло и вода. Аварийная ситуация представляет особую опасность при низких температурах.

Поэтому у управляющих компаний, обслуживающих дома с такой системой, для аварийного прикрытия должны быть в наличии резервные электрические генераторы. Вопрос в том, у всех ли они есть и, кроме того, в рабочем ли они состоянии? Как показала минувшее отключение на Билибина, 19, у обслуживающей дом УК «Ирмакс» с аварийным прикрытием проблемы. Получит внятный ответ от УК о наличии генератора на получилось. Директор на связь не выходит, а работники говорят, что генератор проблематично содержать в доме из-за его больших размеров. В ходе устранения аварии и вовсе выяснилось, что имевшийся в наличии генератор оказался слишком мощным для насосов. В общем, компания к аварии в зимних условиях оказалась неготовой.

Заместитель главы города Роман Сорокин и глава Сайсарского округа Леонид Бястинов прибыли на место аварии с проверкой состоянии дома. Они выяснили, что угрозы размораживания дома не было, поскольку на улице было не так холодно. Плюс ситуацию спасло наличие наружного отопления в виде теплотрассы. Однако, как сложилась бы ситуация при минус 50 плюс ветер – большой вопрос.

Как пояснил «Якутия.Инфо» Роман Сорокин, жильцам (собственникам) следует внимательнее относиться к выбору и работе управляющих компаний. В том числе, с учетом конструкции дома. Проверять УК на наличие у неё аварийных систем электроснабжения. Поэтому жильцы должны внимательнее относиться к работе управляющих компаний, и в том числе вникать в обслуживание своих домов с учетом особенностей их конструкций. Например, аварийная ситуация по Билибина, 19, выявила необходимость обязательного наличия в доме аварийного генератора. Если же «управляйка» будет отказываться от их приобретения, впору задуматься о смене УК в пользу более добросовестной.

См. видео «Якутия.Инфо»

Ранее глава города Сардана Авксентьева заявила, что городским властям необходимо начать работу по выявлению недобросовестных управляющих компаний. В частности, в отношении таковых при содействии Управления государственного строительного и жилищного надзора (УГСЖН) будет применяться отзыв лицензии.

«Полагаю, причина того, что на сегодняшний день эта практика мало используется, связана с тем, что мы в недостаточной мере документально фиксируем те или иные нарушения УК. Поэтому просьба совместно с Департаментом СМИ подготовить серию материалов, разъясняющих жителям, активам, ТСЖ их права и на что следует обращать внимание. Не все жители это знают», - указала Сардана Авксентьева.

От редакции отметим, что вместе с этим нельзя снимать ответственность и с АК «Якутскэнерго», аварийные отключения которого стали очень частными. В общей сложности отключение по Билибина, 19, в минувший четверг продлилось около пяти часов, а затем повторилось в субботу.

Не говорит ли это о том, что монополист тоже не справляется с обслуживанием своих сетей? И не дай бог, что «Якутскэнерго» экономит средства при них прокладке, а также на постройке подстанций и содержании аварийных схем переброса мощностей. Частые отключения в городе, частном секторе и пригородах дают основу для таких подозрений.